Tratamiento fiscal de inmuebles en caso de liquidación

Alguno de los principales aspectos fiscales a tener en cuenta en el momento de la liquidación de una sociedad, son:

> Imposición Indirecta.

Si se adjudican bienes inmobiliarios a los socios es importante analizar si corresponde pagar IVA, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, o en su caso, operaciones societarias, ya que la tributación va a variar notablemente aplicándose tipo del 21% , 6% o el 1% respectivamente.

> Imposición Directa.

A efectos del impuesto sobre sociedades si el valor real de los bienes a adjudicar a los socios es superior a su valor contable deberá entonces declararse este valor superior como valor de transmisión del bien y determinar el correspondiente beneficio, que formará parte del resultado del ejercicio de cierre.

> A efectos del IVTNU plusvalía municipal:

Hay que recordar que se devengará dicho impuesto.

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